Resthof kaufen: darauf sollten (Nicht-)Landwirte achten
Lange gesucht, endlich gefunden und plötzlich stellen sich ganz neue Fragen. Wer eine alte Hofstelle erwirbt und entsprechend der eigenen Vorstellung nutzen möchte, sollte dabei einiges beachten. Einige der häufigsten Fragen - die man sich gerne schon vor dem Kauf eines Resthofs stellen darf - haben wir Ihnen hier zusammengefasst:
Ich möchte ehemalige Wirtschaftsgebäude zu Wohnraum oder für Gewerbe umnutzen. Wie geht das - was muss ich beachten?
- Kontaktaufnahme mit dem Bauamt des Landkreises oder der Gemeinde (frühzeitige Kommunikation und Information)
- Betriebsindividuelle Faktoren
- Standort (Innenbereich (§ 34 BauGB), Bebauungsplan (§ 30 BauGB), Außenbereich (§ 35 BauGB))
- Betriebsstruktur
- Art und Umfang der Umnutzung
- Gebäudeindividuelle Faktoren
- Rechtmäßigkeit der vorhandenen Baulichkeit und bisherigen Nutzung
- Bestandschutz
- ist schon mal eine Nutzungsänderung erfolgt?
- Statik des Gebäudes
- ist die vorhandene Bausubstanz geeignet? Versierten Architekt/Planer hinzu ziehen!
- Immissionsschutz und Naturschutz: werden meine Pläne dadurch eingegrenzt und sind ggf. Gutachten erforderlich?
- ggf. eine Bauvoranfrage stellen
Zur ersten Orientierung empfehlen wir auch den Praxisleitfaden "Umnutzung landwirtschaftlicher Gebäude - Neue Perspektiven für alte Gemäuer" der Landwirtschaftskammer Nordrhein-Westfalen
Ansprechpartner
- Baurecht: René Schnabel, Holger Westerwarp
- Immissionsschutzrecht: Thomas Wagner, Axel Huntgeburth
Ich möchte Tiere halten. Worauf muss ich achten?
- Art und Umfang der Tierhaltung (Hobbytierhaltung, landwirtschaftlicher Nebenerwerb, landwirtschaftlicher Haupterwerb)
- Standort (besteht bereits eine Immissionsvorbelastung oder Wohnbebauung / Wald / Biotope in der Nachbarschaft, ggf. Immissionsschutzgutachten)
- Ist die Futtergrundlage vorhanden? (Berechnung durch die Landwirtschaftskammer)
- Sind Gebäude vorhanden? (Bisherige Nutzung, ggf. Anzeige einer Nutzungsänderung beim Bauamt des Landkreises)
- Mistlagerung und -verwertung? (Düngerechtliche Anforderungen)
- Haben ich die ggf. benötigte Qualifikation und Fachkenntnisse in Tierhaltung und -Fütterung? (ggf. Schulung)
- Benötige ich eine Registriernummer lt. Viehverkehrsverordnung?
Ansprechpartner
- Baurecht: René Schnabel, Holger Westerwarp
- Immissionsschutzrecht: Thomas Wagner, Axel Huntgeburth
- Registriernummernanträge
Ein Hofladen oder ein Hofcafé soll entstehen. Eventuell auch Platz zum Feiern. Bei wem erfahre ich dazu mehr?
Unsere Expertinnen unterstützen Sie gerne bei Ihrem Vorhaben aus dem breitgefächerten Bereich Einkommenskombinationen.
Interessant sind die folgenden Artikel der Beraterin Sabine Hoppe:
Jemand erzählte mir, dass es für landwirtschaftliche Betriebe Agrarförderung gibt. Wie beantrage ich sie und welche Bedingungen müssen eingehalten werden?
Die Wirtschaftsberater*innen an unseren Standorten Bremervörde, Bremerhaven, Stade und Verden unterstützen Sie bei der Antragstellung und beraten zu den jeweils aktuell damit verbundenen Förderauflagen.
Ich möchte einen eigenen landwirtschaftlichen Betrieb gründen. Welche Hilfestellungen gibt es?
Eine gute Übersicht bietet unser Leitfaden zur Gründung eines landwirtschaftlichen Betriebes.
Ich habe bereits in der Landwirtschaft gearbeitet und würde nun gerne den Abschluss Landwirt/ Landwirtin machen. Geht das nebenberuflich?
Als Quereinsteiger mit Berufserfahrung in der Landwirtschaft können Sie nach § 45.2 BBiG an der Abschlussprüfung teilnehmen. Die Vorbereitungskurse im Bereich der Bezirksstelle Bremervörde finden in Verden statt. Ansprechpartner sind die Ausbildungsberater vor Ort. Kompakte Vollzeitkurse über drei Monate im Winterhalbjahr bietet Arbeitnehmerberater Ralph Werfelmann in den Räumlichkeiten der DEULA Nienburg an.
Kontakte
Annette Klee
Beraterin Wirtschaftsberatung
22 frischgebackene Meister Landwirtschaft in Stade
Im Pferdestall vom Schloss Agathenburg wurden am 12. Januar in feierlichem Rahmen die Meisterbriefe von der Vorsitzenden des KreislandFrauenverbands Stade Adelheid Balthasar und dem Kreislandwirt Johann Knabbe überreicht. 3 Frauen und 19 M&…
Mehr lesen...Exkursion für Mutterkuhhalter 2023
Die diesjährige Fahrt für Mutterkuhhalter führte die gut 60 Teilnehmenden auf drei sehr unterschiedliche Betriebe im Elbe-Weser-Dreieck. Begleitet von Heiko Borchers und Ingrid Viets von der Landwirtschaftskammer ging es mit dem Bus …
Mehr lesen...Erstmals Öko-Landessortenversuch Silomais im Elbe-Weser-Dreieck
Am 12. September fand in Anderlingen die Vorstellung des Landessortenversuchs (LSV) Silomais im ökologischen Landbau statt. Markus Mücke aus dem Fachbereich Ökolandbau der LWK in Hannover sowie Heiko Borchers, Berater für Ö…
Mehr lesen...Ambitionierter Nachwuchs für unsere Landwirtschaft
Am vergangenen Freitag (28.07.2023) fand in Mulmshorn im feierlichen Ambiente des „Heidejägers“ die Freisprechungsfeier der frischgebackenen Landwirt*innen und Werker*innen in der Landwirtschaft statt.
Mehr lesen...Freisprechung der Landwirte im Nebenerwerb
Am 30. Juni 2023 wurden die Absolventen des Bildungsganges „Landwirte im Nebenerwerb“ (Weiterbildung nach § 45/2 des Berufsbildungsgesetzes) in einer festlichen Feierstunde in Ehestorf im Betrieb Eckhoff freigesprochen. Der im Sp&…
Mehr lesen...Freisprechung der Junglandwirte
Es ist im wahrsten Sinne des Wortes ein starker Jahrgang, der am 28.7.23 in Ohrel seine Freisprechung gefeiert hat. Mit insgesamt 25 Junglandwirtinnen und Junglandwirten hat nicht nur ein zahlenmäßig großer Jahrgang seinen Abschluss …
Mehr lesen...Veranstaltungen
Arbeitskreis Kälberaufzucht "KiNi" - Region Nord-Ost (Bremervörde, Uelzen, Nienburg, Verden, etc.) - Kälberinitiative Niedersachsen
31.03.2024 - 30.04.2024
Im Rahmen der "Kälberinitiative Niedersachsen. Vital. Von Anfang an" wird ein kostenloser Arbeitskreis für niedersächsische Kälberhalter (Milchviehhalter, Kälbermäster, Fresseraufzüchter, …
Mehr lesen...Fachkenntnisschulung Lebensmittelhygiene nach § 4 LMHV
19.06.2024
Diese Schulung ist für alle Personen gesetzlich vorgeschrieben, die leicht verderbliche Lebensmittel herstellen, behandeln, zubereiten oder in Verkehr bringen und über keine Berufsausbildung in einem Lebensmittel verarbeitenden Beruf verf&…
Mehr lesen...Die Hofübergabe erfolgreich gestalten
08.11.2024 - 15.11.2024
Sie stehen kurz vor der Hofübergabe und möchten sich darüber informieren wie Sie die Übergabe gut vorbereiten? Die Gestaltung der Hofübergabe ist für alle Beteiligten eine wichtige Aufgabe. Sie ist nicht nur…
Mehr lesen...Biogas-Betreiberschulung Auffrischung - Anlagensicherheit nach TRGS 529 und TRAS 120
31.12.2024
Als Betreiber oder Mitarbeiter auf einer Biogasanlage gelten unterschiedliche Gesetze, Regeln und Verordnungen, deren fachlich anerkannte Unterweisung Sie nachweisen müssen. So müssen Sie entsprechend bundeseinheitlicher Vorgabe u.a. eine …
Mehr lesen...Interesse: Schlepper-Fahrtraining für Frauen
01.01.2025
Viele von uns kennen diese Situation: Mal eben den Trecker zur Seite fahren, mal eben was aufladen oder mal eben einspringen, wenn Not am Mann oder an der Frau ist. Sind Sie Anfängerin im Umgang mit Landmaschinen? Oder einfach nur etwas &…
Mehr lesen...Interesse: Holz mach ich selbst - so geht‘s
01.01.2025
Das Brennholz neigt sich dem Ende zu? Sie wissen sich zu helfen! Im zweitägigen Motorsägenlehrgang für Selbstwerberinnen/ Privatanwenderinnen lernen Sie den korrekten Umgang mit der Motorsäge kennen. Auch die …
Mehr lesen...Beratungsangebote & Leistungen
Nährstoffmanagement, Modul Online Software NÄON
Sie möchten die Vorgaben der Düngeverordnung zur Düngebedarfsermittlung und zur Dokumentation der Düngung mit einer Düngeplanung und Ackerschlagkartei (Düngung und Pflanzenschutz) verknüpfen, um möglichst wenig…
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Leerstehende Gebäude auf den Höfen - und was tun? Die Ideen sind zahlreich, die Möglichkeiten vielleicht eingegrenzt. Neuer Betriebszweig? Wohnraum? Lagerraum? Bevor Sie Ihr Projekt angehen, unterstützen wir Sie gerne bei&…
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Sie befassen sich mit Freiflächen-Photovoltaikanlagen, weil Sie z.B. einen Nutzungsvertrag (Pachtvertrag) für die Errichtung einer Freiflächen-Photovoltaikanlage angeboten bekommen haben, beabsichtigen (auf eigenen) Flä…
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Sie suchen Unterstützung bei der Umbauplanung für das Deckzentrum im Sauenstall.
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Es finden keine offenen Gespräche mehr statt, obwohl viele Dinge ausgesprochen und geklärt werden sollten. Standpunkte verhärten sich – das Misstrauen wächst und bestimmt den Alltag.
Mehr lesen...Produktpreiskalkulation Direktvermarktung
Die professionelle bäuerliche Direktvermarktung ist immer mit Investitionen verbunden. Daher ist vor Einstieg in den Betriebszweig, bei Einführung von neuen Produkten und als Kontrolle zwischendurch die Wirtschaftlichkeit zu überpr&…
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